Estimation théorique
Rue Montee Madame,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Montee Madame,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 342.000€ et 386.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.420€ et 3.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 342.000€ et 386.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-30 | 6 | RUE MONTEE MADAME | 5 | 93 | 481 | 434320€ | 4670€ |
2022-12-07 | 3 | RUE MONTEE MADAME | 5 | 130 | 665 | 434000€ | 3338€ |
2021-04-30 | 8 | RUE LOUIS CROIZER | 4 | 137 | 456 | 535000€ | 3905€ |
2021-05-26 | 22 | RUE MONTEE MADAME | 6 | 112 | 505 | 387000€ | 3455€ |
2019-06-27 | 10 | RUE AR ROC'H | 6 | 130 | 476 | 364000€ | 2800€ |
2020-06-24 | 41 | RUE DES KAOLINS | 5 | 123 | 673 | 370000€ | 3008€ |
2022-07-19 | 1 | RUE GAUGUIN | 6 | 135 | 486 | 422000€ | 3126€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DES FLEURS | 5 | 85 | 338 | 260000€ | 3059€ |
2021-10-21 | 66 | RUE DU KAOLIN | 5 | 116 | 557 | 310000€ | 2672€ |
2022-07-07 | 7 | RUE MILLET | 5 | 106 | 300 | 270000€ | 2547€ |
2023-06-15 | 13 | RUE BARNENEZ | 5 | 139 | 1475 | 815000€ | 5863€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DES FLEURS | 4 | 72 | 260 | 230000€ | 3194€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DES FLEURS | 4 | 64 | 260 | 266250€ | 4160€ |
2022-01-07 | 16 | RUE DES FLEURS | 4 | 72 | 300 | 266000€ | 3694€ |
2021-10-01 | 6 | IMP AR ROC'H | 5 | 135 | 479 | 410000€ | 3037€ |
2022-10-12 | 38 | RUE DES FLEURS | 5 | 85 | 422 | 318000€ | 3741€ |
2021-09-06 | 4 | RUE CEZANNE | 6 | 121 | 603 | 370000€ | 3058€ |
2023-03-09 | 50 | RUE DU KAOLIN | 5 | 88 | 344 | 262000€ | 2977€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DES FLEURS | 4 | 65 | 328 | 175000€ | 2692€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DES FLEURS | 5 | 90 | 346 | 200000€ | 2222€ |
2022-02-03 | 25 | RUE DES PLAGES | 5 | 128 | 441 | 435000€ | 3398€ |
2022-08-19 | 5 | ALL DES ERABLES | 5 | 111 | 649 | 500000€ | 4505€ |
2019-10-17 | 1 | RUE DEGAS | 4 | 116 | 450 | 315000€ | 2716€ |
2020-09-29 | 2 | RUE ABBE MORIO | 4 | 77 | 431 | 250000€ | 3247€ |
2020-03-16 | 13 | RUE ABBE MORIO | 6 | 107 | 537 | 315000€ | 2944€ |
2019-05-31 | 21 | RUE ABBE MORIO | 5 | 152 | 826 | 450000€ | 2961€ |
2019-06-27 | 9 | RUE ABBE MORIO | 5 | 126 | 439 | 370000€ | 2937€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DES FLEURS | 6 | 122 | 614 | 305000€ | 2500€ |
2019-06-12 | 5 | RUE DEGAS | 6 | 126 | 407 | 265000€ | 2103€ |
2019-06-28 | 14 | ALL DES PLATANES | 6 | 108 | 448 | 232000€ | 2148€ |
2019-06-27 | 3 | AV DE SAVOIE | 4 | 86 | 565 | 190000€ | 2209€ |
2022-10-17 | 8 | RUE DELACROIX | 5 | 115 | 461 | 300000€ | 2609€ |
2022-07-19 | 8 | RUE DES PLAGES | 2 | 73 | 686 | 285000€ | 3904€ |
2019-10-25 | 4 | RUE ARMAND LE BRIS | 6 | 195 | 806 | 570000€ | 2923€ |
2022-07-29 | 43 | ALL DES PLATANES | 6 | 160 | 768 | 600000€ | 3750€ |
2019-10-04 | 3 | CHE DE BRIANTEC | 4 | 104 | 0 | 288620€ | 2775€ |
2022-10-07 | 3 | CHE DE BRIANTEC | 4 | 104 | 0 | 434900€ | 4182€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES PLAGES | 5 | 102 | 560 | 260000€ | 2549€ |
2022-03-04 | 45 | ALL DES PLATANES | 6 | 96 | 410 | 250000€ | 2604€ |
2022-07-21 | 41 | ALL DES PLATANES | 4 | 108 | 564 | 360000€ | 3333€ |
2020-03-05 | 3 | CHE DE BRIANTEC | 5 | 160 | 806 | 410000€ | 2563€ |
2020-10-15 | 24 | RUE DES KAOLINS | 4 | 70 | 540 | 210000€ | 3000€ |
2021-09-01 | 7 | RUE VIVALDI | 5 | 121 | 448 | 320000€ | 2645€ |
2020-05-19 | 10 | CHE DE BRIANTEC | 5 | 140 | 395 | 458000€ | 3271€ |
2020-08-03 | 20 | RUE DU KAOLIN | 4 | 90 | 244 | 234500€ | 2606€ |
2021-09-24 | 24 | RUE DES PLAGES | 5 | 169 | 604 | 633400€ | 3748€ |
2022-04-29 | 10 | CHE DE BRIANTEC | 6 | 187 | 915 | 900000€ | 4813€ |
2020-12-10 | 22 | RUE ARMAND LE BRIS | 5 | 98 | 542 | 299000€ | 3051€ |
2022-04-08 | 9004 | QUEHELLO LE FLOCH | 6 | 94 | 1353 | 421053€ | 4479€ |
2020-06-09 | 55 | ALL DES PLATANES | 5 | 123 | 465 | 275000€ | 2236€ |
2019-11-06 | 9 | CHE DE BRIANTEC | 4 | 78 | 395 | 180000€ | 2308€ |
2022-08-22 | 9006 | QUEHELLO LE FLOCH | 6 | 200 | 660 | 705460€ | 3527€ |
2019-08-29 | 10 | RUE DES KAOLINS | 6 | 92 | 330 | 225000€ | 2446€ |
2020-01-24 | 2 | IMP DE BRIANTEC | 5 | 186 | 670 | 330000€ | 1774€ |
2022-04-06 | 3 | CHE HENT ER DOUAR GWENN | 4 | 118 | 500 | 550000€ | 4661€ |
2019-08-20 | 18 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 85 | 310 | 212000€ | 2494€ |
2021-06-18 | 2 | RTE DE KERLORET | 4 | 106 | 277 | 420000€ | 3962€ |
2021-09-02 | 13 | CHE DE BRIANTEC | 5 | 86 | 150 | 450000€ | 5233€ |
2019-06-05 | 18 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 508 | 267000€ | 2519€ |
2020-11-02 | 18 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 508 | 310000€ | 2925€ |
2021-08-31 | 10 | QUEHELLO LE FLOCH | 5 | 158 | 500 | 545000€ | 3449€ |
2021-05-21 | 38 | ALL DES PLATANES | 6 | 130 | 430 | 395000€ | 3038€ |
2020-05-07 | 20 | RUE MOZART | 5 | 116 | 399 | 285000€ | 2457€ |
2020-06-17 | 8 | RUE GIUSEPPE VERDI | 4 | 140 | 585 | 300000€ | 2143€ |
2021-08-09 | 63 | ALL DES PLATANES | 8 | 223 | 857 | 600000€ | 2691€ |
2019-06-24 | 22 | RUE RENE CASSIN | 5 | 158 | 465 | 450000€ | 2848€ |
2020-05-19 | 10 | RUE BOSSUET | 6 | 106 | 344 | 160000€ | 1509€ |
2019-07-15 | 2 | RUE LAMENNAIS | 6 | 100 | 506 | 248000€ | 2480€ |
2020-06-05 | 48 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2021-09-15 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 85 | 270 | 235000€ | 2765€ |
2022-03-31 | 13 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 112 | 412 | 513700€ | 4587€ |
2020-01-13 | 5 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 92 | 456 | 250000€ | 2717€ |
2022-06-27 | 1 | RUE VICTOR SCHOELCHER | 5 | 114 | 343 | 472350€ | 4143€ |
2019-09-02 | 18 | RUE BIZET | 5 | 108 | 609 | 252380€ | 2337€ |
2021-03-01 | 36 | QUEHELLO LE FLOCH | 2 | 120 | 0 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-18 | 3 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 96 | 336 | 215000€ | 2240€ |
2023-06-23 | 3 | ALL DES CHEVREFEUILLES | 5 | 120 | 336 | 320000€ | 2667€ |
2020-09-04 | 5 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 302 | 278000€ | 2957€ |
2020-08-28 | 15 | QUEHELLO LE FLOCH | 6 | 128 | 584 | 395000€ | 3086€ |
2022-04-01 | 3 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 280 | 270000€ | 2872€ |
2021-05-31 | 3 | RUE LAMENNAIS | 5 | 90 | 322 | 166660€ | 1852€ |
2019-08-02 | 29 | RUE HECTOR BERLIOZ | 7 | 138 | 550 | 255000€ | 1848€ |
2022-12-19 | 1 | RUE BRIZEUX | 5 | 94 | 317 | 292000€ | 3106€ |
2021-05-10 | 18 | IMP DES FRENES | 4 | 74 | 345 | 220000€ | 2973€ |
2022-02-25 | 5 | RUE BOSSUET | 5 | 90 | 293 | 243000€ | 2700€ |
2020-07-27 | 9002 | RUE DES PLAGES | 9 | 244 | 816 | 770000€ | 3156€ |
2020-11-20 | 27 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 194 | 555 | 345000€ | 1778€ |
2019-10-02 | 22 | IMP DES FRENES | 6 | 108 | 323 | 312000€ | 2889€ |
2021-11-22 | 23 | RUE OLYMPE DE GOUGES | 5 | 149 | 493 | 640000€ | 4295€ |
2020-12-28 | 7 | AV DES LAURIERS | 3 | 90 | 686 | 380000€ | 4222€ |
2020-10-22 | 9 | RUE LAMENNAIS | 5 | 90 | 522 | 185000€ | 2056€ |
2021-10-29 | 21 | IMP DES FRENES | 4 | 106 | 642 | 363000€ | 3425€ |
2023-01-17 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 113 | 420 | 315000€ | 2788€ |
2022-07-06 | 16 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 108 | 513 | 390000€ | 3611€ |
2021-08-27 | 9 | RUE PASCAL | 5 | 94 | 305 | 225000€ | 2394€ |
2020-02-19 | 36 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 390 | 50000€ | 588€ |
2021-01-12 | 23 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 117 | 642 | 400000€ | 3419€ |
2021-01-11 | 8 | AV DES LAURIERS | 6 | 139 | 562 | 352000€ | 2532€ |
2019-11-18 | 13 | RUE PASCAL | 5 | 94 | 456 | 182500€ | 1941€ |
2019-07-18 | 12 | RUE MOZART | 5 | 108 | 383 | 230000€ | 2130€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 85 | 262 | 209000€ | 2459€ |
2019-07-08 | 41 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 134 | 302 | 175000€ | 1306€ |
2019-07-26 | 11 | RUE MOZART | 4 | 88 | 560 | 250000€ | 2841€ |
2020-08-05 | 25 | RUE PASCAL | 5 | 90 | 317 | 280000€ | 3111€ |
2021-01-29 | 8 | RUE MOZART | 5 | 108 | 356 | 290000€ | 2685€ |
2021-10-21 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 85 | 264 | 280000€ | 3294€ |
2023-05-31 | 32 | RUE RONSARD | 5 | 85 | 296 | 250000€ | 2941€ |
2020-10-01 | 30 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 120 | 689 | 320000€ | 2667€ |
2019-06-28 | 35 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 120 | 358 | 281000€ | 2342€ |
2023-04-07 | 1 | RUE DES ALLIES | 5 | 94 | 319 | 238095€ | 2533€ |
2022-07-20 | 11 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 85 | 296 | 249500€ | 2935€ |
2019-07-02 | 26 | CHE HENT ER DOUAR GWENN | 4 | 133 | 500 | 350000€ | 2632€ |
2022-05-06 | 3 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 105 | 520 | 193333€ | 1841€ |
2019-12-05 | 2 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 105 | 652 | 41310€ | 393€ |
2019-10-11 | 19 | AV DES LAURIERS | 4 | 88 | 296 | 223000€ | 2534€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 295 | 250000€ | 2660€ |
2020-03-04 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 137 | 500 | 320000€ | 2336€ |
2022-05-16 | 1 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 137 | 500 | 570000€ | 4161€ |
2021-01-28 | 18 | RUE DU BELLAY | 5 | 90 | 351 | 225000€ | 2500€ |
2022-01-06 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 297 | 210000€ | 2234€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DU BELLAY | 5 | 94 | 297 | 293000€ | 3117€ |
2020-07-21 | 2 | ALL DES CLEMATITES | 4 | 79 | 525 | 125000€ | 1582€ |
2021-10-20 | 3 | RUE RONSARD | 5 | 85 | 437 | 183000€ | 2153€ |
2020-02-28 | 18 | RUE RONSARD | 6 | 97 | 270 | 233000€ | 2402€ |
2021-10-21 | 3 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 140 | 466 | 626350€ | 4474€ |
2021-12-15 | 11 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 90 | 337 | 310000€ | 3444€ |
2021-05-18 | 16 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 281 | 235000€ | 2765€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE BIR HACKEIM | 5 | 94 | 318 | 250000€ | 2660€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 85 | 405 | 325000€ | 3824€ |
2021-06-21 | 15 | RUE DU BELLAY | 6 | 104 | 475 | 140000€ | 1346€ |
2021-04-27 | 5 | RUE LULLY | 5 | 107 | 416 | 317000€ | 2963€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DES PINS | 5 | 85 | 308 | 280000€ | 3294€ |
2021-11-30 | 6 | AV JEAN XXIII | 5 | 85 | 311 | 310000€ | 3647€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DES POMMIERS | 4 | 82 | 486 | 200000€ | 2439€ |
2022-02-01 | 7 | RUE LESAGE | 5 | 90 | 320 | 330000€ | 3667€ |
2021-11-12 | 4 | ALL DES FUSAINS | 4 | 73 | 428 | 210000€ | 2877€ |
2022-05-04 | 6 | ALL DES FUSAINS | 4 | 73 | 497 | 340000€ | 4658€ |
2021-09-24 | 2 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 421 | 237000€ | 2788€ |
2021-09-24 | 2 | RUE LESAGE | 5 | 85 | 421 | 237000€ | 2788€ |
2020-07-28 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 130 | 771 | 279000€ | 2146€ |
2022-06-29 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 130 | 771 | 478400€ | 3680€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 280000€ | 2979€ |
2019-09-02 | 12 | RUE AMIRAL RONARCH | 4 | 67 | 383 | 192700€ | 2876€ |
2022-07-11 | 2 | IMP DES POMMIERS | 7 | 132 | 495 | 395000€ | 2992€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 215000€ | 2287€ |
2021-09-16 | 49 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 73 | 407 | 220000€ | 3014€ |
2020-01-20 | 9 | RUE DES POMMIERS | 5 | 91 | 588 | 298000€ | 3275€ |
2020-07-22 | 2 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 85 | 359 | 190000€ | 2235€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DES CELTES | 6 | 125 | 411 | 190000€ | 1520€ |
2020-04-29 | 4 | IMP DES POMMIERS | 6 | 129 | 317 | 255000€ | 1977€ |